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Ja, ich lebe noch und verfolge auch weiterhin meine Ziele! :) Seit dem letzten Monatsabschluss im Juli mit einem Nettowert von 73.920,93 EUR ist eine Menge passiert. Zwischenzeitlich ist das Nettovermögen um 9.008,51 EUR auf 82.929,44 gestiegen. Warum weiß ich auch nicht so genau. . . Kaum hatte ich das Project REACH100 schriftlich fixiert, gab es ein paar glückliche Umstände, mit denen ich nie gerechnet hätte:
Zur Immobilie 3 muss ich ehrlicherweise sagen, dass ich die Einrichtung (Küche, Möbel) aktiviert habe, da ja diese auch steuerlich abgeschrieben werden müssen. In der Bilanz unten sind die Werte für Einrichtung der Immobilie zugeteilt. Die Einrichtung habe ich aufgrund des aktuell billigen Geldes fremdfinanziert zu 4% (nach Steuer 2%). Das Schöne an der reibunglosen Vermietung war, dass der Kaufpreis mit etwas Verzögerung eingezogen wurde und ich Miete einstreichen konnte, ohne die Zinskosten zu haben. Gegenwärtig verzeichne ich Überschüsse in Höhe von 1.705,02 Euro. Die sind natürlich noch zu versteuern, aber gegenwärtig rüste ich mich natürlich auch gegen den alljährlichen Kampf gegen das Finanzamt, so dass ich für diese Überschüsse keine Steuern zahlen muss. Hier erstmal die aktuelle Vermögensaufstellung:
So langsam wird’s ein bißchen unheimlich. Ich habe schon so einige Motivationsbücher gelesen und mich von Audioseminaren berieseln lassen. In fast jedem Seminar galt das Prinzip: „Wünsch‘ Dir was“, bzw. formuliere Deine Ziele. So richtig überzeugt hat mich diese Vorgehensweise nicht, aber so langsam muss ich doch anerkennen, dass da etwas Wahres dran ist. Denn scheinbar, sobald ich meine Wünsche formuliere und quasi „ins Weltall“ sende, treten bestimmte Umstände ein, die mir ein erreichen der Ziele ermöglichen. Wie steht‘s um Project REACH100? Sicherlich hilft da der Jahresbonus etwas, der im Januar ausgezahlt wird. Dann fehlen noch ca. 15K bis Ende August 2010 (jeden Monat 1.875 Euro). Ich habe geschrieben, dass ich alles dafür tun würde, um dieses Ziel zu erreichen (z.B. Nebeneinkommen). Dennoch wäre es vielleicht knapp geworden. Aber es gibt jetzt ganz neue Umstände, die in den letzten 2 Wochen eingetreten sind. Diese ermöglichen mir, wahrscheinlich für einige Zeit aus dem Angestelltendasein zu entfliehen und erstmal als Freelancer tätig zu werden. Die Aufgabe bleibt dieselbe, allerdings für mehr Geld und mehr Freizeit. Noch ist nichts unterschrieben, aber die Gespräche sind schon sehr konkret. Dann rechne ich mit Einnahmen von ca. 9.000 €/Monat brutto und dem Vorteil der nichtvorhandenen Sozialabgaben und darf auch meine Rentenversicherungsbeiträge sparen. Die Vorbereitungen laufen… Im Brutto bedeutet das eine Steigerung von 50%, im Netto wesentlich viel mehr. Die 100K sind also sehr greifbar! So, weitermachen. |
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8 Reaktionen zu “November 2009 (82.929,44 EUR, +9.008,51 EUR)”Einen Kommentar schreiben |
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Am 5. Dezember 2009 um 19:35 Uhr
Hallo pfblogger,
deine Strategie scheint aufzugehen. Ich möchte fragen, ob du etwas genaueres dazu schreiben kannst wie du
höchstwahrscheinlich vom Angestellten zum Freelancer geworden bist. Vermutlich handelt das Finanzamt in dieser Beziehung mit den Katalogberufen. Denkst du die Wahrscheinlichkeit als Freelancer bezahlt zu werden wächst in dem gleichem Maße wie das Einkommen eines Angestellten wächst ?
Viel Glück
Am 6. Dezember 2009 um 12:12 Uhr
Hi, wie immer leser ich gerne über deine neueren Entwicklungen. Ich finde es klasse, wie sich deine Ziele verwirklichen. Ich sag mal: “Weiter so!!”. Auch ich habe mich literarisch in die Ratgeberwelt verirrt, merke aber auch, dass sich etwas tut wenn man ein paar Ursachen setzt. Die Wirkung kommt irgendwann zu einem zurück.
@lion:
Sofern man als Freelancer ein gutes Netzwerk und sich auch in seinem Bereich spezialisert hat, dann sind die Stundensätze nicht zu vergleichen. Man erhält weitaus mehr als ein Angestellter, aber der Markt bestimmt letztlich die Preise.
Man muss auf seine Auslastung achten – und das ist der springende Punkt. Wenn man wenige Kontakte hat wird es schwer in neue Projekte hinein zu kommen. Dann muss man sich ggf. über Vermittlerfirmen in Projekte setzen lassen. Das hat natürlich Auswirkungen auf den Stundensatz, jeder möchte ein Stück vom Kuchen abhaben! Heute kommt es in der wirtschaftlichen Lage auch darauf an, in welcher Branche man sich gerade betätigt usw. – das sind alles Randbedingungen, die man beachten sollte – uvm.
Gruß Jens
Am 6. Dezember 2009 um 15:20 Uhr
Noch eine kurze Verbesserungsmöglichkeit, welche mir heute eingefallen ist.
Wenn du als Angestellter heiratest bekommst du in deiner Einkommensklasse ca. 15 % mehr netto !
Eine einfache, simple und konjunkturunabhängige Möglichkeit sein Einkommen auf Dauer zu verbessern.
Vielleicht eine Asiatin, viele sind nicht so konsumorientiert/materiell wie westliche Frauen.
Hätte an diese Stelle gern das ein oder andere smily gesetzt. Wie auch immer,
Viele Grüße
Am 6. Dezember 2009 um 18:24 Uhr
Ein Grundproblem bei dieser Aufstellung ist die Frage, ob die Immobilien und die geschlossenen Fonds tatsächlich das wert sind was Du denkst.
Am 8. Dezember 2009 um 17:29 Uhr
@lion
Eine Asiatin hat vermutlich keine gutbürgerlichen deutschen Eltern die was vererben können und kein hohes Einkommen. Ich empfehle immer Lehrerinnen, die verdienen ganz gut, kassieren später ne ordentliche Pension, 80% Beihilfe für Kids, Verheiratetenzuschlag + Kinderzulage.. usw. ;)
@Tilman
Die Bewertung halte ich auch für problematisch. Vielleicht kommt ja in ein paar Jahren raus, dass Bodo Schäfer die Einlagen des Fidura Fonds verzockt hat, wer weiß.
Was ist eigentlich Immobilie 1? Ein Hasenstall?
Am 9. Dezember 2009 um 12:50 Uhr
@dagobert duck:
bei “hasenstall” musste ich lachen, sorry. nein, es ist eine studenten-appartement. was ich beim wertansatz des webmasters gut finde: er hat quasi den kaufpreis angesetzt und NICHT den verkehrswert gemäß gutachten. das halte ich insofern für gut und richtig, dass der kaufpreis den tatsächlichen marktpreis widerspiegelt. mehr war eben niemand bereit zu zahlen – da kann der gutachter schreiben, was er will. ich glaube, in früheren artikeln hatte der webmaster noch den VKW gem. gutachten angesetzt… also geht er jetzt vorsichtiger ran und hat trotzdem mehr nettovermögen. weise entscheidung ;-)
die anderen beiden immobilien-wertansätze wiederum sind definitiv nachhaltig.
Am 9. Dezember 2009 um 12:52 Uhr
und nochmal @dagobert duck: du spassvogel! jetzt hab ich das auch mit den lehrerinnen gelesen… tja, dann mach ich vielleicht gerade alles richtig. die finanzielllen details deiner mutmaßung stimmen jedenfalls schon mal ;-)
Am 10. Dezember 2009 um 03:27 Uhr
@daniel
Ach die Immobilie 1 soll einen Verkehrswert von ca. 45k € haben, da kann man sich dann eher was drunter vorstellen. Das nur zu den AHK bewertet wird, ist gut :)
Durch Heirat und Erbe kann man seinem Ziel ziemlich schnell nahe kommen, aber selber etwas zu erreichen ist immer schöner ;)