Ja, ich lebe noch und verfolge auch weiterhin meine Ziele! :) Seit dem letzten Monatsabschluss im Juli mit einem Nettowert von 73.920,93 EUR ist eine Menge passiert. Zwischenzeitlich ist das Nettovermögen um 9.008,51 EUR auf 82.929,44 gestiegen. Warum weiß ich auch nicht so genau. . . Kaum hatte ich das Project REACH100 schriftlich fixiert, gab es ein paar glückliche Umstände, mit denen ich nie gerechnet hätte:
- Es sind mir längst vergessene Forderungen plötzlich zugeflossen (ca. € 1000)
- Die Depots sind gestiegen, zumindest mein Fidelity Indonesia mit dem größten Anteil im Portfolio (> 100% in den letzten 12 Monaten)
- Ein neues Projekt (im Angestelltendasein) hat die Speseneinnahmen erhöht und zur Kostenentlastung geführt
- Die Immobilie 3 läuft wie geschmiert
Zur Immobilie 3 muss ich ehrlicherweise sagen, dass ich die Einrichtung (Küche, Möbel) aktiviert habe, da ja diese auch steuerlich abgeschrieben werden müssen. In der Bilanz unten sind die Werte für Einrichtung der Immobilie zugeteilt. Die Einrichtung habe ich aufgrund des aktuell billigen Geldes fremdfinanziert zu 4% (nach Steuer 2%). Das Schöne an der reibunglosen Vermietung war, dass der Kaufpreis mit etwas Verzögerung eingezogen wurde und ich Miete einstreichen konnte, ohne die Zinskosten zu haben. Gegenwärtig verzeichne ich Überschüsse in Höhe von 1.705,02 Euro. Die sind natürlich noch zu versteuern, aber gegenwärtig rüste ich mich natürlich auch gegen den alljährlichen Kampf gegen das Finanzamt, so dass ich für diese Überschüsse keine Steuern zahlen muss.
Hier erstmal die aktuelle Vermögensaufstellung:
