Die erste Million

Jeder braucht mal eine Auszeit, um die Batterien wieder aufzutanken und um Abstand zu gewinnen. Diese Erholungsphasen habe ich bisher immer vernachlässigt. In allen Angestelltenverhältnissen kam immer etwas  dazwischen:  Ein Projekt, Deadlines, die Meinung eines Vorgesetzten, etc. Und wenn ich Urlaub hatte, dann aber bitte mit Email-Verfügbarkeit und Handy. Der Luxus meines Stands als Arbeitsloser: mit freiem Kopf und ohne Handy und Email einfach weg! Natürlich musste ich den Urlaub vom Arbeitsamt genehmigen lassen, aber angesichts der vorliegenden Vertragsangebote und der Erklärung, dass ich am 01.02. wieder anfange, war das kein Problem.

Aufgrund meines langen Aufenthalts in Indien im Rahmen eines Outsourcingprojekts sollte es wieder Asien werden, und zwar aufgrund der vielen Empfehlungen Thailand. Ein Traumland…

Die ganze Zeit habe ich am Strand bei tropischen 30 Grad meine Zeit mit Kitesurfen, im Sonnenstuhl liegen und Essen in Fischrestaurants zugebracht.  Die Leute sind alle sehr herzlich und selbst wenn Du manchmal beschissen wirst, gönnst Du den Leuten die Extrapfennige durch Touristen-Wucherpreise. Um zu veranschaulichen, wie günstig dort alles ist, hier ein paar Beispiele:

• 20-40 Cent: Melone, Ananas, junge Kokosnuß, kleine Snacks am Strassenrand und Getränke (Bier, Erfrischungsgetränke)
• 50 Cent: ein Liter Benzin
• 60 Cent – 1 Euro:  einfaches Gericht in heimischen Restaurants
• 1 Euro – 10 Euro: Vom einfachen Fischgericht über Garnelen bis zum Hummer
• 15 Euro: 150  km Taxi
• 3 Euro – 30 Euro: Unterkunft pro Nacht von “einfach” bis “fancy”. In Bangkok habe ich leider die 3-Euro-Unterkunft selbst testen müssen, die wirklich aussieht wie im Film “The Beach”…

Natürlich gibt es auch Touristenlocations, in denen alles zu deutschen Preisen angeboten wird, aber die Beispiele oben sind ein guter Durchschnitt.  Ganz im Sinne von Friedmans Die Welt ist flach macht es auch Sinn, die folgenden Leistungen und Produkte aus Asien zu weiterlesen…

Ich habe Ende letzter Woche von einem Leser eine denkwürdige und motivierende Mail erhalten. Sie zeigt einmal mehr, dass es Leser gibt, die ein ähnliches Ziel verfolgen und Lippenbekenntnisse tatsächlich durch Handeln ersetzen. In der Mail wird deutlich, wie konsequente kleine Schritte auf das Ziel zu wirklich guten Ergebnissen führen.

Mit Erlaubnis des Verfassers veröffentliche ich die Mail an dieser Stelle unkommentiert. Sie soll Dich zum Denken anregen und Dich motivieren:

…ich habe Deine Website vor einigen Wochen entdeckt und schaue immer wieder nach, wie sich die Seite entwickelt. Ich bin froh, dass ich Deine Seite in einem frühen Stadium Deiner Entwicklung zum Millionär entdeckt habe, weil meine finanzielle Entwicklung wohl parallel zu Deiner verlaufen wird (verlaufen soll :)

Meine Fakten:

• Nettowert aktuell (gerade natürlich schwankend) ca. 68.000 EUR in 09/2008 noch 73.000
  
• eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung (komplett wirtschaftlich inkl. Besparung eines Tilgungsträgers), viel Potential da weit unter dem Mietspiegel
  
• zweite Immobilie geplant, Kaufreservierung für das Grundstück vorhanden

Eigentlich weiterlesen…

Hiermit verkünde ich die Verfügbarkeit des ersten eBooks: “Immobilien zu Discountpreisen in Zwangsversteigerung – ein praktischer Leitfaden”.

Du weißt, ich habe viele Zwangsversteigerungen besucht und im Herbst 2007 meine erste Immobilie durch Zwangsversteigerung erworben. Ohne Einsatz von Eigenkapital habe ich jetzt Monat für Monat ein passives Einkommen von 75 Euro, dass durch einen gewerblichen Zwischenmieter garantiert ist.

In diesem eBook möchte ich die gesammelten Erfahrungen und das Wissen weitergeben. Es ist chronologisch in die folgenden Abschnitte gegliedert:

• Schritt 1: Die Objektsuche
• Schritt 2: Vorbereitung zur Versteigerung
• Schritt 3: Der Zwangsversteigerungstermin
• Schritt 4: Nach der Versteigerung
• Anlage (mit verschiedenen anonymisierten Originaldokumenten)

Viele Suchanfragen mit verschiedenen Fragen zu Zwangsversteigerungen haben Leser auf meinen Blog geführt- alle diese Fragen (Ablauf, Finanzierung, Kosten, etc.) werden beantwortet. Das 33-seitige eBook richtet sich vor allem an Dich, wenn Du Passives Einkommen aus Mieterträgen erwirtschaften willst und Dich als Neuling mit dem Thema Zwangsversteigerung auseinandersetzen willst.

Ebook Zwangsversteigerung

EUR 7,95

Erinnerst Du Dich noch daran, unter welchen Prämissen ich meine Immobilie1 ersteigert hatte? Ich ging von monatlichen Mieteinnahmen von 222 Euro (kalt) für die Wohnung aus. Der Überschuss hätte bei 100 Euro gelegen. Stattdessen musste ich nach der Zwangsversteigerung in einen Vertrag mit einem gewerblichen Zwischenmieter eintreten der nur 143 Euro zahlt.

Mit dem Ziel vor Augen, mein passives Einkommen ständig zu erhöhen, habe ich verschiedene Optionen geprüft- und nun Erfolg gehabt! weiterlesen…